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《寿宁县人民政府关于确定我县城镇土地使用税征税范围和土地等级适用税额标准的通知》的政策解读

来源:   来源:寿宁县人民政府门户网站   发布时间: 2020年09月25日 16:08   浏览量:{{ pvCount }}    【字体:

 

一、发布本通知的重要性和必要性

  随着经济的发展,我县城区范围不断扩大,城市规划有了较大变化,莲冠工业园区有了较快的发展并已具一定规模,林坊、四堡撤乡建镇后,已属房产税、城镇土地使用税征收范围。为进一步发挥城镇土地使用税调节土地级差收入,提高土地使用效益的功能,同时增加我县财政收入,发布本通知是十分重要和必要的。

  二、发布本通知的可行性

  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《福建省城镇土地使用税实施办法》,为了进一步发挥城镇土地使用税调节土地级差收入,提高土地使用效益的功能,增加我县财政收入,按福建省人民政府《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》文件规定的税额标准,调整城镇土地使用税适用等级,是可行的。经县政府常务会议研究决定,同意发布本通知。因此,发布本通知是可行的。

  三、所引用的依据

  (一)《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第17号,1988年9月27日发布《国务院关于修改部分行政法规的决定》(中华人民共和国国务院令709号,2019年3月2日发布)

  (二)《福建省城镇土地使用税实施办法》(闽政〔2007〕25号)

(三)福建省人民政府《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》(闽政文〔2007〕454号)

(四)《宁德市人民政府关于寿宁县城市总体规划的批复》(宁政文〔2010〕313号)、《寿宁县人民政府关于武曲建制镇总体规划的批复》(寿政文〔1998〕81号)、《宁德市人民政府关于寿宁县南阳镇总体规划(2013-2030)的批复》(宁政文〔2014〕280号)、《寿宁县人民政府关于犀溪镇总体规划(2014-2030)的批复》(寿政文〔2016〕129号)、《寿宁县人民政府关于寿宁县清源乡总体规划(2013-2030)的批复》(寿政文〔2016〕179号)、《寿宁县人民政府关于寿宁县斜滩镇总体规划(2013-2030)的批复》(寿政文〔2016〕191号)、《寿宁县人民政府关于寿宁县平溪镇总体规划(2016-2030)的批复》(寿政文〔2017〕52号)、《寿宁县人民政府关于寿宁县凤阳镇总体规划(2018-2035)的批复》(寿政文〔2018〕84号)。

  四、主要内容

  对城区、部分乡(镇)范围内土地使用税等级范围临界点进行适当调整或适当扩大范围。

  (二)将犀溪镇、平溪镇、凤阳镇、清源镇列入房产税、土地使用税征税范围,并对具体等级范围进行明确。

  (三)调整后的等级范围见附件。

(四)本文自2020年10月1日起生效。

 

序号 乡镇 征税范围 适用等级 适用税额(每平方米/元)
1 鳌阳镇 包含县城总体规划红线范围东至大湾岗头、李家斜、风塔坪,南至岭头洋、岩头板顶、大岗头、高山水库、鸡冠山、天周岗顶,西至大岗仑、兰下,北至黄泥岭岙、西山顶、半岭亭岙、旗峰顶、大风龙 一等地范围:东至寿宁大桥,南至解放街尾三角坪,西至后墩桥,北至县广电局 6
其他征税范围为二等地 4
2 斜滩镇 斜滩镇总体规划红线范围,包含斜滩村、斜滩社区、楼下村、山田村、元潭村 一等地范围:东至斜滩酒业有限公司,南至原斜滩种子站,西至斜滩道班,北至原造纸厂 4
其他征税范围为二等 3
3 南阳镇 南阳镇总体规划红线范围,包括南阳、洋边、溪南、秀洋、官洋、花岭、东吉洋、含头8个村 一等地范围:东至高速公路,南至南阳义务消防队,西至新安小区(不含新安小区),北至高速公路出口收费站 4
其他征税范围为二等地 3
4 武曲镇 武曲镇总体规划红线范围,东至龙虎山,南至五龙岗,西至西山顶,北至何乐洋(承天村上游),以及武曲工业园区 武曲旧镇区范围的土地为一等地 4
其他征税范围为二等地 3
5 犀溪镇 犀溪镇总体规划红线范围,包含犀溪村、西浦村,以及际武工业园区 犀溪旧镇区范围的土地为一等地 4
3
6 平溪镇 平溪镇总体规划红线范围,包含平溪村、环溪村、东木洋村 平溪旧镇区范围的土地为一等地 4
其他征税范围为二等地 3
7 凤阳镇 凤阳镇总体规划红线范围,包含凤阳村、福后村、官田村 凤阳旧镇区范围的土地为一等地 4
其他征税范围为二等地 3
8 清源镇 清源镇总体规划红线范围,包含清源村、外韦村、岱阳村、阳尾村 清源旧镇区范围的土地为一等地 4
其他征税范围为二等地 3

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