索 引 号:ND05100-0201-2021-00632 备注/文号:寿政文〔2021〕93号 发布机构:寿宁县人民政府办 生成日期:2021-07-22 00:00 有效性: 有效

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寿宁县人民政府关于发布《寿宁县农房建设通用图集(暨建筑立面图集)》的通知

寿政文〔2021〕93号

发布时间:2021-07-22 17:57

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寿政文〔2021〕93号

 

 

寿宁县人民政府关于布《寿宁县农房建设

通用图集(暨建筑立面图集)》的通知

 

各乡(镇)人民政府,县直有关部门:

为贯彻落实《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见(试行)》(闽政〔2021〕2号)和《福建省住房和城乡建设厅关于印发农房建筑风貌和质量安全管控任务清单的通知》(闽建村〔2021〕1号)精神,进一步加强农村住房建筑立面管控,彰显地域建筑风貌特色,经研究,原则同意县住建局提交的《寿宁县农房建设通用图集(暨建筑立面图集)》,决定自即日起开始执行,现印发给你们,并就有关事项通知如下:

一、落实按图集建房审批制度

自图集发布之日起,各乡镇在审批新建农房时要实行“带图审批”,对照“屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、色彩、材质”七要素,严格审查设计方案是否符合建筑立面图集要求,不符合要求的不予办理相关规划许可,符合要求的在相关规划许可中予以具体明确,并附图审批归档,同时向建房申请人发放并宣讲质量安全常识“一张图”。

二、落实建房全程监管和巡查验收制度

(一)实行农村建房公示制度村民建房依法取得《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》后方可开工建设。乡镇负责制作施工公示牌,在村民建房审批后悬挂在建房现场醒目位置,公示内容为:审批文件编号、建房村民姓名、宅基地面积和四至、建房层数、举报电话等信息,并张贴农村自建房(三层以下)质量安全常识“一张图”,接受社会监督。公示期至房屋竣工验收合格发证后结束。

(二)实行村民住宅建设“四到场”制度和巡查验收制度。乡镇要依托图集加强批后监管,逐幢跟踪监督,落实村民住宅建设“四到场”制度(即农村宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、施工关键节点巡查到场、村民住宅竣工验收到场),对违反建筑风貌管控要求进行建设的,责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以依法拆除;对竣工房屋不符合建筑风貌管控要求的(含裸房),不得出具《农村宅基地用地和建房验收意见》。

    (三)实行村民住宅质量安全管理制度。各乡镇要加强村民住宅质量安全管理,夯实“一楼一档”,探索建立村民住宅质量安全“健康绿码”纳入农村宅基地和村民住宅建设审批管理平台。村民住宅建设一定规模以上(集中统建)的,应由具备相应资质施工企业承接施工;村民自建住宅的,由建房村民自行选择农村经验丰富的建筑工匠或具备相应资质的施工企业承接施工,集中统建的项目应办理质量安全监督手续,其质量安全管理纳入工程质量安全监督体系;村民自建住宅质量安全管理由乡镇人民政府负责。同时,各乡镇要以老区基点村、中心村、乡村振兴示范村、“两高”沿线为重点,推进年度裸房整治任务落实。

三、开展镇村干部和农村建筑工匠培训。县住建局负责统筹制定镇村干部和农村建筑工匠培训计划,督促指导乡镇落实培训工作,建立工匠培训台账,统一建立全县农村建筑工匠培训档案,于2021年底前组织全县农村工匠、镇村干部开展轮训。各乡镇要加大农房建筑立面图集宣传力度,通过发放张贴、示范房引导等形式做到图集进村到户。

 

附件:寿宁县农房建设通用图集(暨建筑立面图集)

 

寿宁县人民政府        

                                  2021年7月22日        

(此件主动公开)