索 引 号:ND05100-0002-2022-00057 备注/文号:寿自然资公示〔2022〕8号 发布机构:寿宁县自然资源局 生成日期:2022-01-28 00:00 有效性: 有效

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寿宁县自然资源局关于寿宁-景泰花苑建筑设计方案变更的公示

寿自然资公示〔2022〕8号

发布时间:2022-01-28 14:50

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寿自然资公示〔20228

 

 

寿宁县自然资源局关于寿宁-景泰

花苑建筑设计方案变更的公示

 

    寿宁-景泰花苑项目位于寿宁县东部新区东区小学旁,寿宁县自然资源局于2020716日对该项目设计方案进行审查并出具《关于寿宁—景泰花苑建筑设计方案规划审定的通知》(寿自然资〔2020180)。寿宁顺安房地产开发有限公司拟对该项目进行设计方案修改,委托福建华合现代建筑设计有限公司进行设计方案修改。根据寿宁顺安房地产开发有限公司的申请,经2022121日局党组扩大会议研究,拟同意按程序依法变更。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》(闽建规〔200813号)的有关要求,现将变更后的设计方案向社会公示,请该项目利害关系人在公示期间及公示期满之日起2个工作日内,向县自然资源局提出陈述、申辩、请求协调等书面材料,逾期未提出陈述、申辩、请求协调等书面材料的,视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。公示结束后,本局将综合各方意见依法审定。

一、意见反馈需以书面方式

1.个人反馈的,附上个人身份证复印件、地址、联系方式;

2.多人共同反馈的,附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式;

3.单位反馈的,附上单位法人代表委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

二、公示地点

1.寿宁-景泰花苑建设现场(寿宁县东部新区东区小学旁)。

2.http://www.fjsn.gov.cn/shouning/(寿宁县人民政府网站)。 

三、公示时间

公示期限为10天,自2022128日至202227日止。

四、联系方式

寿宁县自然资源局规划股:0593-2171128

附件1: 寿宁-景泰花苑规划设计变更方案

附件2:寿宁-景泰花苑规划设计变更图

        寿宁县自然资源局   

                               2022128

附件1

 

寿宁-景泰花苑建筑设计变更方案

 

寿宁-景泰花苑项目设计修改方案由福建华合现代建筑设计有限公司设计,该项目用地位于寿宁县东部新区东区小学旁。

一、建设规模

(一)变更前

1.项目总用地面积6224㎡。

2.建筑占地面积1848.96㎡(其中1#楼占地1096.11㎡,2#楼占地752.85㎡),建筑密度29.71%

3.总建筑面积32903.89㎡(其中:地上建筑面积28219.87㎡、地下建筑面积4684.02㎡);计容建筑面积28002.51㎡(其中:住宅建筑面积26809.67㎡、商业建筑面积681.32㎡、地面车库150.44㎡、社区配套用房361.08㎡);不计容建筑面积4953.28㎡(地下车库及设备用房建筑面积4684.02㎡、市政公用设施建筑面积269.26㎡),容积率4.4991#楼总建筑面积16406.35㎡(计容16382.92㎡);2#楼总建筑面积11813.52(计容11619.59)

4.绿地面积1246.5㎡,绿地率20.03%

5.建筑控制层数:1#17层、2#17层。

6.建筑控制高度:1#52.7m2#52.5m

7.机动车停车位179辆(其中:地下机动车位99辆,地面机动车位72辆,地面机动车车库8间),非机动车停车位282辆(地下非机动车位222辆,地面非机动车位60辆)。

(二)变更后

1.项目总用地面积6224㎡。

2.建筑基底占地面积1848.96㎡(其中1#楼占地1096.11㎡,2#楼占地752.85㎡),建筑密度29.71%

3.总建筑面积33017.75㎡(其中:地上建筑面积28333.73㎡、地下建筑面积4684.02㎡);计容建筑面积28002.51㎡(其中:住宅建筑面积26923.53㎡、商业建筑面积717.9(商业建筑面积占计入容积率的建筑面积比例2.56%)、地面车库0㎡、社区配套用房361.08㎡);不计容建筑面积5067.14㎡(其中:地下车库及设备用房建筑面积4684.02㎡、市政公用设施建筑面积383.12㎡、),容积率4.4991#楼总建筑面积16516.22㎡(计容16490.1㎡);2#楼总建筑面积11813.52(计容11473.36)

4.绿地面积1246.5㎡,绿地率20.03%

5.建筑控制层数:1#17层、2#17层。

6.建筑控制高度:1#52.7m2#52.5m

7.机动车停车位179辆,地下机动车位99辆,地面机动车位80辆(其中:机械停车位18个),非机动车停车位282辆(地下非机动车位222辆,地面非机动车位60辆)。

 

附件21. 总平图(调整前)

2.总平图(调整后)

3.2#楼底层平面图(变更前)

4.2#楼底层平面图(变更后)

 

1.总平图调整前

 

 

 

 

4.2号楼变更后

3.2号楼变更前

2.总平图调整后

 

 

 

 

附件下载: